950.000 €
980.000 €
3,06%
Estimados clientes,
Nos complace presentarles una excelente oportunidad de inversión en una propiedad singular, ubicada en una de las zonas más destacadas de la ciudad, entre la calle Teide y Francesc Xavier. Se trata de un edificio esquinero, con licencia para hotel, que ha sido reformado completamente en 2023, garantizando el cumplimiento con las normativas más actuales.
Características clave del edificio:
- Ubicación privilegiada: Situado en una zona céntrica y de fácil acceso, ideal para la actividad hotelera.
- Distribución: El edificio cuenta con 4 plantas, distribuidas actualmente en 6 habitaciones, con la posibilidad de añadir 5 más. Cada planta está separada y diseñada para funcionar de manera independiente, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.
- Accesibilidad: La planta baja está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que cumple con la normativa vigente en materia de accesibilidad.
- Posibilidad de expansión: El edificio cuenta con la posibilidad de subir hasta 2 plantas más, lo que aumenta considerablemente su potencial de desarrollo.
- Infraestructura y permisos: Todo el edificio está preparado según la normativa actual para su apertura inmediata como hotel. El proyecto de final de obra ya ha sido presentado y todos los permisos ante el Ayuntamiento están aprobados.
- Año de construcción y reforma: Fue construido en 1992 y reformado recientemente en 2023, asegurando un estado impecable de la propiedad.
- IBI: La contribución anual al IBI es de tan solo 300 euros, lo que representa una ventaja adicional en términos de costes operativos.
- Precio de venta: La propiedad se ofrece a un precio de 980.000€, una excelente oportunidad para invertir en un inmueble con licencia hotelera y alto potencial de rentabilidad.
Disponibilidad para visita: Se ofrece la posibilidad de realizar una visita al edificio con 24 horas de antelación, para que puedan conocer de primera mano todas sus características y el enorme potencial que ofrece para su futuro funcionamiento como hotel.
Si está interesado en obtener más información o en agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y guiarle en el proceso.
¡Atención inversores! Edificio con licencia de hotel en La Florida: ¡Oportunidad única en Barcelona!
Presentamos un magnífico edificio de 282 m² en la codiciada zona de La Florida, Barcelona. Esta propiedad, con licencia de hotel, representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con un alto potencial de retorno.
Dada la creciente demanda de alojamiento turístico en Barcelona, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para crear un negocio próspero. Su ubicación a pie de calle garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para los huéspedes.
Construido en 1992 y recientemente reformado, el edificio se encuentra en perfecto estado y listo para estrenar. Cuenta con un sistema de seguridad completo (cámaras y alarma) para mayor tranquilidad.
La propiedad destaca por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Dispone de una planta baja dúplex totalmente exterior de 140 m², ideal para diversos usos. Además, cuenta con dos balcones y una terraza en el ático, perfectos para disfrutar del aire libre.
Si bien no dispone de ascensor, su diseño independiente y exterior lo convierte en una opción atractiva tanto para uso comercial como residencial.
¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
Consumo energético: C (146,00 kWh/m2)
Emisión CO2: C (48,00 kgCO2/m2)
